三正瑞士半山完美收官
2015.07.27
6.27，2#高層開盤即售罄；6.28“小肥鋪”開盤勁銷七成
三正瑞士半山完美收官
自2013年9月動工以來，三正瑞士半山以其優美的湖山自然資源、濃郁的瑞士風情及便捷的道路交通，受到了區域內置業者的廣泛關注。
2014年6月21日，三正瑞士半山首次開盤，90套別墅產品不到一小時便告售罄，成為區域內首個“時光”樓盤，令業內人士為之側目。此后，三正瑞士半山多次開盤，均受到深圳置業客戶的熱烈追捧；先后斬獲2014年銷售冠軍樓盤及2015年一季度銷售冠軍樓盤。
2015年6月27日，三正瑞士半山第九次開盤，2#高層116套產品，引千人“瘋搶”，兩小時內銷售一空，又一次驗證了“銷冠”實力。自此，三正瑞士半山一期、二期所有高層及別墅均已“出閣”。
6月28日，三正瑞士半山最后一次開盤，本次開盤共推出“小肥鋪”45間。作為項目唯一配套商業物業，“小肥鋪”價值獲得了投資者認可，當日便有３０多間“名花有主”。
2#高層開盤即售罄
瑞士半山再寫“時光”佳話
“絕代佳人”全部出閣
6月27日，三正瑞士半山2#高層開盤。雖然時值盛夏，烈日當空酷熱無比；但依然無法阻擋1000余名客戶前來“搶房”的熱情。在鮮花、吊旗、紅毯等的映襯之下，三正瑞士半山營銷中心洋溢著節日的喜慶。
據了解，本次開盤所推116套高層洋房，是項目最后一批住宅產品，同時也是樓王單位，堪稱是三正瑞士半山里的“絕代佳人”。較前期產品相比，２＃高層一側為天瓏山連綿山體，腳下即雁鳴湖粼粼微波，更親近山水也更遠離喧囂。作為三正瑞士半山開往瑞士“閑適”生活的最后一班列車，開盤之前，有超過500批客戶登記認購。
開盤當日，1000多位置業客戶的到來，令三正瑞士半山前廣場水泄不通；也親眼見證了三正瑞士半山再次譜寫“開盤即售罄”的暢銷佳話——１１６套高層洋房，在兩小時內全部“出閣”。
?
開盤前，閑看風輕云淡
當日8:00，便已經有人早早地來到了三正瑞士半山。早到的人，或沿著湖濱棧道款步而行，或于坡地上遠眺湖山。時間尚早，在清晨明媚的陽光及雁鳴湖碧澄澄的湖水映襯之下，三正瑞士半山更顯出幾分高貴與典雅。對于穿梭于都市水泥叢林的人而言，瑞士半山不失為一個親近自然的好去處——天瓏山上樹木豐茂，雁鳴湖內碧波蕩漾，一草一木甚至是一波漣漪，都彰顯著蓬勃的生機。
?
開盤時，分秒都是煎熬
10:00，開盤活動正式啟幕。近千名客戶搶購116套高層住宅，為了保證開盤活動的公平、公開，三正地產沿用了電腦抽簽的開盤方式。
“開始”，隨著主持人一聲令下，大屏幕上的數字迅速滾動。此時，活動現場近千個座位已無虛席。大家凝視著大屏幕，期待看見自己的組號。現場氣氛熱烈而緊張，一場沒有硝煙的“搶房”大戰正式拉開。
當大屏幕上的數字停留在“53”上時，臺下有人興奮地站起身來。“恭喜第53組的5位朋友，你們成為第一批幸運客戶，可以進入內場開始選房了。”只見5位中簽者迅速起身奔向購房通道，臉上滿是興奮與喜悅之情。余者目送5人離開，皆羨慕不已。
隨著時間的推移，更多客戶進入到營銷中心選房區。此時，大廳內的熱烈氣氛，絲毫不亞于場外。而此時，簽約區內相對“冷清”，進入簽約環節的客戶尚可從容地核對協議條款。
又一批客戶進入大廳之后，銷控板已經被層層圍住。大家紛紛墊起腳、伸出手，生怕多等一秒，自己中意的房子就歸到他人名下。
眼見著周邊的人先后離開并開始選房，等候區有人坐不住了，要求主持人加快抽簽速度。在試圖強行沖卡進入選房處被工作人員攔下之后，張先生說道：“我真是一分鐘一秒鐘都等不了了，家里人都看好瑞士半山，希望在這里居住生活。聽說今天是最后一批產品，如果買不到都不知道回去怎么跟家人交代！”
與張先生同組的劉先生更是“絕望”地想要放棄了。他跟同行的妻子說道：“算了，看樣子沒戲了，我們回去吧。”“再等等，說不定下一輪就到我們了。”妻子寬慰他道。
正當張、劉二位焦急沮喪之時，主持人再次登臺。“下面我們進行新一輪搖號，這次幸運女神會眷顧誰呢？”當又一個數字出現在大屏幕上，張、劉兩人同時從座位上站立起來。“我說了吧，真就輪到我們了。”劉夫人興奮地說道。
待張、劉二位進入后發現，銷控板上所剩房源已經不多，而選房處依舊人聲鼎沸接踵摩肩。隨著工作人員公布“銷控”情況，又一批產品宣布“出閣”。
此時，有細心的客戶發現，銷控板上有些房號只貼了綠色帖紙，有的卻有紅綠兩色貼紙。經打聽，原來只有綠色的表示該房號有人選定了放好但定金未付。眼看著剩下的房源屈指可數，幾個房號卻長時間未見貼上紅色貼紙。有人向工作人員提出要求，“麻煩你找他們說說，如果他們不要的話，讓給我們。”為了公平起見，工作人員傳達了他們的想法，帶回來的結果卻讓眾人“失望”——“他們交付定金了。”
“最后五套了！”116位“絕代佳人”分秒遞減中。“最后兩套了！”工作人員指其中一個房號問道，“誰要？”眾人紛紛舉手，“我要”，“給我”。一分鐘后，所有房號均被貼上紅色貼紙——2＃高層賣完了，三正瑞士半山所有住宅產品賣完了！
“小肥鋪”開盤勁銷七成
最后12席，務必拿下！
“小肥鋪”開盤勁銷7成
6月28日，三正瑞士半山45席“小肥鋪”開盤，近百位客戶參與競購。據了解，“小肥鋪”是三正瑞士半山唯一的社區商業配套，集“稀缺性”和“唯一性”于一身。三正瑞士半山現有的1500多戶消費力及未來數萬戶高端消費人群所有的日常剛性消費，都將由僅4445平米的45間“小肥鋪”承擔；超高穩定性的消費人氣，無可比擬的強勁消費力，投資價值可見一斑；其次，三正小肥鋪雄踞大運圈核心位置，依傍龍崗中心城和大運中心成熟資源，如意路、北通道、水官高速、機荷高速、丹平快速等城市動脈半小時內可直抵福田、羅湖CBD，區域價值、交通價值都將不斷凸顯；最后，鋪鋪臨街的社區商業并不常見，層高6米的鋪位更是鳳毛麟角，相當于買一層送一層，雙倍財富空間。
據三正地產銷售人員透露， “小肥鋪”相關信息一經發布立刻吸引了大量投資者的關注。
28日，近百位投資者參與“小肥鋪”開盤活動，30余間“小肥鋪”便名花有主。
最后12席，務必拿下
“小肥鋪”位于大運圈核心位置，依傍龍崗中心城和大運中心成熟資源，隨著莞深一體化戰略的不斷推進，此地塊的區域價值近兩年正不斷凸顯，周邊物業目前正處于穩定升值的階段，比如三正瑞士半山的住宅產品從去年到今年的升值幅度已經超過100%，錯過了這個時間段，相當于錯過投資這個版塊最后的時機。目前，三正瑞士半山“小肥鋪”僅剩12席，還能等你到何時？所以，請務必拿下！
?
?
致三正瑞士半山業主書
尊敬的業主朋友：
你們好！
截止6月27日，三正瑞士半山全部1515套住宅物業，全部完成銷售。在此，向各位業主致以我司的誠摯謝意，感謝大家對項目的認可與肯定。
近期，我司發現有不少業主避開項目工作人員，私自進入施工現場。我們理解大家希望了解工程進度以及欣賞項目自然美景的心情。然而，貿然進入尚未完工的工程現場，存在一系列不確定危險。為保證大家的生命安全，我司將加強管理，禁止進入未對外開發區域。望各位業主朋友積極配合。
此外，對于業主朋友自發成立“業主QQ群”，并向全體業主提出倡議（如下），我司表示支持與歡迎。
時至今日，三正瑞士半山以其無與倫比的環境吸引了大家的眼球，我們都暢想著將來入住的那一天——優美的環境、和諧的鄰里、周到的物業、溫馨的家園……
然而，再優美的環境如果缺乏保護也會遭到破壞，再周到的物業如果缺乏監督也會傲慢，為了保護我們美好的家園，推進開發商和物業公司持續不斷地改善服務，三正瑞士半山業主群發出如下倡議：
1．共同維護小區環境：
據了解，雁鳴湖水源主要來自于天然雨水和神仙嶺山泉，湖水缺乏自我置換能力，生態環境脆弱，如不細心呵護，很容易惡化。因此，我們號召廣大業主，在入伙之前，自覺維護湖水環境，絕不向湖中丟棄垃圾；主動提醒和制止旁人隨意丟棄垃圾行為；鼓勵業主回去玩賞，歡迎曬美景圖片；及時發布水質情況，一旦發現湖水變混，要盡快在網上通報，以便大家集思廣益，提出解決辦法。
2．共建和諧社區家園
和諧家園是我們共同追求的目標，我們都是來自五湖四海，能夠有緣共同生活在一個小區，共同呼吸在一片藍天之下，實屬不易。每一戶業主和每一個即將居住在這里的人，都有責任為我們自己未來的生活創造更好的物質和人文環境。為此，我們倡議大家共建和諧社區家園，鄰里之間和諧相處，積極參與民主決策，遇事大家一起商量，共同出主意、想辦法。
3．共同監督物業管理
我們大多是來自深圳的業主，雖然三正的開發商和物業在東莞也算是久負盛名，相比起深圳來說，仍有不少有待完善和提升的地方，我們希望瑞士半山未來的物業能夠更上一層樓，這自然少不了廣大業主的支持和監督。今后，我們或許有更多的需要與開發商和物業加強溝通的地方，要多提要求和希望，幫助他們不斷完善和提升物業管理水平。
??? 各位親愛的業主朋友，為了我們更加美好的家園，讓我們齊心協力，貢獻自己的力量和智慧吧！
我司將一如既往地狠抓工程質量與進度，力求以品質卓越的產品如期交付業主。
最后，預祝各位業主在三正瑞士半山生活美滿、鄰里和睦。
三正雁田房地產開發有限公司
2015年7月2日
3月20日，廣東省房地產行業協會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產發展論壇在廣東佛山舉行。經專家組的綜...
