三正瑞士公館超豪華朋友圈初形成
2018.02.05
在剛剛過去的2017年，“深圳里的鳳崗”正按照“深莞惠一體化先行區，承接深圳優質產業的橋頭堡”的定位大步推進，其中最重要的兩個項目動態為：天安數碼城T5一期正式建成，陸續迎來企業入駐；京東·都市人工智能產業新城項目也布局落子雁田。
要說誰最受益，三正瑞士公館離這兩個項目最近。所謂“近水樓臺先得月”，周邊兩個巨無霸產業城的先后落子，三正瑞士公館的地段價值漸漸顯現，其超豪華的朋友圈在2017年已初露崢嶸。
京東智能產業新城落子
投資300億！瑞士公館添近鄰
2017年8月，京東集團、都市麗人等豪擲300億元，立項在雁田建設京東·都市人工智能產業新城。
8月25日，東莞市政府與京東集團在北京簽署了戰略合作協議，京東集團將在電子商務、智能制造、云計算、大數據等領域與東莞展開全面合作，其中包括加快推進鳳崗“京東·都市人工智能產業新城”項目落地。
京東·都市人工智能產業新城落子鳳崗鎮雁田村，由京東集團、都市智能集團、雁盛實業投資有限公司共同投資300億元建設，規劃總占地面積約54萬平方米，總建筑面積約220萬平方米，擬分3-4期。建成后將以京東X事業部、人工智能系統研發中心、無人機和無人車總部基地及科技金融平臺等為支撐，整合都市麗人智能產業聯盟資源，運用先進的城市產業綜合體模式開發建設，建成區域內智能產業創新科技中心、智能制造總部基地及企業創新服務中心。
至此，天安數碼城、京東智能新城均落戶雁田東深二路，將合力打造出一個極富競爭潛力的創新智能生態圈。鳳崗已提出以“天安數碼城+京東智能新城”為中心，申報建設第二批省特色小鎮，繼續加強建設產業集群的投入。可以預見到，深莞聯手打造世界新硅谷，在粵港澳大灣區兼具活力與產業成熟度的雁田，優勢倍增，潛力無限。
天安數碼城T5首期已運營
二期在建，體量更大配套更多
時間再往前推，去年９月底，天安數碼城Ｔ５一期大廈正式投入運營，120家全球優質高新科技企業正式入駐。
天安數碼城Ｔ５是中國（東莞）國際科技合作周促成的項目，是天安數碼城集團以高瞻遠矚的視野布局的一枚具有劃時代意義的產業種子。其占地38萬平方米，總建筑面積120萬平方米，總投資100億元，將以產業、生態、科技、商務融合為主題，構建打通產業鏈、產學研、金融資本、人才與技術等各類創新資源的軟環境，形成區域內的創新科技中心、產業研發中心、區域管理總部基地及生產性服務業中心。T5全部投入運營后預計可入駐企業1200余家,年產值可實現300億-500億元，年利稅30億元。
一期已經開始運營，共引進全球優質高新科技企業120家，大概各類人才8000人。真正與三正瑞士公館一墻之隔的是二期地塊，據T5總經理余永定介紹，目前正在如火如土地建設，預計2018年底建成，引進200-300家企業，大概2萬人。二期體量最大，建筑面積80萬平方米，屆時配套將會更豐富、多遠。
在2017年，天安數碼城Ｔ5的逼格之高已經初步顯現：
2017年7月18日，2017第二屆企業創新生態圈大會在在天安數碼城T5國際會議中心召開。美國經濟學家、2011年諾貝爾經濟學獎獲得者托馬斯·薩金特、蘋果聯合創始人斯蒂夫·蓋瑞·沃茲尼亞克、美國宇航局（NASA）艾姆斯研究中心量子人工智能實驗室科學家Davide Venturelli等世界級大咖親臨現場發表主旨演講。中外科技創新企業領袖、國內外著名經濟學家以及珠三角1000位高端企業家濟濟一堂，共享了這一場智慧盛宴。
12月9日，2017中國（東莞）國際科技合作周在天安數碼城T5國際會議中心設立分會場。中國（東莞）國際科技合作周是由國家科技部與廣東省政府共同主辦，科技部國際合作司、廣東省科技廳、廣東省科學院、中科院廣州分院和東莞市政府承辦的，我國面向世界展示科技實力的重要窗口之一，已連續舉辦14屆。盛會吸引全球頂級創新資源聚集，大批全球性科研機構、科技企業及知名科技人士參與。
北理莫斯科大學盛大開學
中俄兩國最高領導人發來賀辭
在三正瑞士公館周邊，９月份還發生了一件大事件——9月13日，由北京理工大學與莫斯科國立羅蒙諾索夫大學合作舉辦的深圳北理莫斯科大學首屆開學典禮隆重舉行。中央政治局委員、國務院副總理劉延東和俄羅斯副總理戈羅杰茨共同啟動開學。時任中央政治局委員、廣東省委書記胡春華，教育部部長陳寶生，國務院副秘書長江小涓，外交部副部長王超，教育部副部長田學軍，工信部副部長陳肇雄，財政部副部長余蔚平，省委常委、深圳市委書記王偉中，省委常委、秘書長江凌，省政府副省長黃寧生，深圳市委副書記、市長陳如桂等等領導出席開學典禮，共同見證了這一歷史性時刻。
劉延東宣讀了國家主席習近平對深圳北理莫斯科大學開學典禮的賀辭。戈羅杰茨宣讀了俄羅斯總統普京的賀詞。北理莫斯科大學為何能吸引到如此多的兩國高層領導關注，開學禮辦的這么盛大？原來，深圳北理莫斯科大學是歷史上第一所中俄聯合大學，由北京理工大學和莫斯科大學聯合辦學，專門為中國、俄羅斯兩國培養戰略人才，創建一批新興交叉學科和專業。它的正式開學，標志著中俄第一所具有里程碑意義的聯合大學正式在深圳落地生根。
重要的是，在距離三正瑞士公館不到３公里的大運新城，不僅僅只有一所這樣的名校。這里又名深圳東部大學城，聚集著香港中文大學深圳校區、吉大昆士蘭大學、深圳信息職業技術學院、龍崗職業技術學校、深圳技師學院、深圳體育運動學校、特色學院園等一大批高校，根據政府規劃，這里將打造成為以國際化高等教育為引領、產學研一體化的科技創新中心。
“深圳里的”鳳崗雁田
發展中的世界新硅谷
2017年初，國務院政府工作報告中明確提出,要研究制定粵港澳大灣區城市群發展規劃。素有國際制造中心的美名，與深、港互補的東莞，因其在粵港澳大灣區舉足輕重的地位被寄予厚望。“香港+深圳+東莞”是最有希望打造出世界新硅谷的組合，是國家發展引擎核心的核心。企業家的嗅覺是最敏銳的，香港、深圳企業正在大手筆投資東莞。
在東莞，鳳崗雁田的地理位置又是獨一無二的、得天獨厚的。如果說，鳳崗像一個楔子插入深圳腹地，兩邊是深圳龍華區、龍崗區，那么，雁田就是這個楔形的最頂端，其距離羅湖口岸的直線距離比龍華、龍崗的部分街道還近。
香港已無土地可發展，粵港澳大灣區的世界新硅谷只能在深圳、東莞中打造。珠三角最有活力的是深圳，可深圳成本在快速的上升，需要找到一個最適合利用深圳的資源，又能夠把成本優勢和運營優勢最好地展示出來的地方。整個珠三角里面最好的地點無疑就是風崗雁田——三正瑞士公館所在的這塊福地。
今年11月17日，中共中央總書記、國家主席習近平親切參加的新一屆全國文明城市、文明村鎮等表彰大會上，雁田獲評為“全國文明村鎮”。它以高程度的文明化、雄厚的產業基礎、更貼近深圳的地理位置，正越來越受到全球產業資本的青睞……
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